近年来，由于人口老龄化、居民健康消费意识提升、政策红利不断等因素影响，中国健康产业发展潜力巨大。这也吸引了越来越多的资本和企业对此布局，不过由于各方优势不同，各家进入健康产业的侧重点也有所差别。

       健康产业市场潜力巨大

       健康产业是随着健康理念的延伸而形成的关联产业集合。目前我国健康产业链主要有五大基本产业群：一是以医疗服务机构为主体的医疗产业；二是以药品、医疗器械、医疗耗材产销为主体的医药产业；三是以保健食品、健康产品产销为主体的保健品产业；四是以健康检测评估、咨询服务、调理康复和保障促进等为主体的健康管理服务产业；五是健康养老产业。

       受各方面利好因素影响，我国健康产业发展前景较好。政策方面，2016年中共中央、国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》，其中指出，到2020年，健康产业总规模将突破8万亿元，2030年将突破16万亿元。这意味着，“健康中国”上升为国家战略，健康产业将成为国民经济支柱性产业。社会环境方面，随着我国居民收入水平提高，消费结构升级步伐加快，健康消费需求逐渐释放，健康产业市场容量也随之攀升。支付方面，2015年医保控费初见成效，城镇基本医疗保险基金在2015年和2016年均呈现出收入大于支出，且收入增速超过支出增速。同时，商业健康险也正在成为医药健康新的支付方。

       因此，有业内人士预测道：“健康产业下一个五年大概有20万亿。”在地方政府、各大药企纷纷加码布局健康产业的同时，这座潜力金矿也吸引了众多业外资本的关注。

       布局健康产业的业外资本典型

       医疗产业：万达

       大连万达集团是国内商业地产霸主。这两年，万达对医行业频频出手，其创始人兼董事长王健林曾直言道：“5年之内，医疗产业将成为万达新的支柱产业”。

       万达大规模进军医疗产业，原因有三，一是因为万达本身有着遍布全国的持有物业，在医疗产业布局方面有着极强的地理优势。二是因为我国医疗服务体系尚处于落后阶段，部分对费用不敏感的中产及富裕认识对于更为优质的专家治疗、完善的医疗服务、良好的医疗环境和诊疗效率等需求非常迫切。三是因为中央对房地产业调控收紧，地产商拿地成本越来越高企，但由于医疗政策环境较为开放，医疗用地价格便宜且位置较好，开发医疗健康产业对于地产商而言利润极高。

       两年时间，万达投出1440亿元大举布局医疗产业。

       2016年1月6日，万达宣布将在上海、成都和青岛三地共投资150亿元人民币建设三所综合性国际医院，这三所医院将由英国国际医院集团运营管理并使用IHG品牌。上述三所医院均冠名英慈万达国际医院，IHG将确保三座医院的运营通过国际医疗卫生机构认证联合委员会等国际医疗机构认证。工程进度方面，投资额达20亿元的青岛英慈万达国际医院目前已开工建设，拥有床位200张，计划2018年7月开业；上海英慈万达和成都英慈万达今年将开工建设，投资分别达80亿元和50亿元，拥有床位数分别为1,000张和500张。

       2017年4月6日，万达集团与成都市人民政府正式签订战略合作备忘录，双方协议将耗资700亿元，打造一座世界级的医疗产业中心。该医疗产业中心将规划A和B两个区域，A区是综合医院区，万达将负责引进2家国际顶级的综合医院和8家国际一流的专科医院。B区是医疗产业园区，将引进30家与医疗相关的企业。此外，万达还与四川大学华西口腔医院签署战略合作协议，计划投资90亿元，在全国各地的万达广场，开设300家牙科诊所。

       2017年7月3日，万达集团在昆明新签约三个投资项目，其中万达计划在昆明市投资500亿元，打造以医疗、健康为核心，兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。

       在种种因素推动下，房地产资金进入医疗产业渐成热潮，目前不止万达一家，恒大地产、绿景控股、世荣兆业等房地产企业也在纷纷布局医疗产业。